Casi el 20% de las viviendas del país están desocupadas. Rocha tiene un 43,2%
En todo el país hay 322.975 viviendas sin habitar, debido a diversos factores.
Los resultados del Censo 2023, revelan que de 1.659.048 viviendas registradas en todo el país, el 19,5 % se encuentran desocupadas, informó el Instituto Nacional de Estadística (INE)
A nivel departamental, los resultados muestran variaciones significativas, reflejando diferencias entre las regiones más urbanizadas y las zonas costeras.
Los departamentos que tienen el mayor stock habitacional sin ocupar son Maldonado, Canelones, Montevideo, Rocha y Colonia.
Maldonado tiene 69.110 viviendas desocupadas (el 45,2% de su stock de viviendas). Según el INE, el 72,5% de esas viviendas se utiliza para el uso temporal, y el 11,9% estaban, al momento del censo, disponibles para alquilar o vender, mientras que el 4,3% se encontraban en construcción o reparación.
Canelones, en tanto, tiene 56.625 viviendas desocupadas, (el 20,3% de su stock de viviendas). De ese total, el 46,9% se utilizan de forma temporal, el 15% están disponibles para alquilar o vender, y el 9,3% estaban en proceso de construcción o reparación. De acuerdo a la evaluación del INE, el departamento combina usos de turismo y de mercado inmobiliario.
Montevideo cuenta con 55.630 viviendas desocupadas, (el 9,3% de su stock de viviendas), pero solo el 13,6% de estas viviendas se destinan al uso temporal.
El 34% estaban disponibles para alquilar o vender, destacando la actividad del mercado inmobiliario en la capital, y un 7,4% fueron registradas en construcción o reparación, lo que indica, según el INE, un nivel considerable de desarrollo habitacional.
Rocha registró 24.098 viviendas desocupadas. Esta cifra constituye el 43,2% de su stock de viviendas. De ese total, el 57,4% se destina al uso temporal, dado el perfil turístico del departamento. Un 19,1%, en tanto, al momento del censo, se encontraba a la venta o en alquiler, y un 4,9% en construcción o reparación.
Finalmente, Colonia, con 17.019 viviendas desocupadas, (el 24,0% de su stock de viviendas), muestra que el 40,7% están destinadas al uso temporal, el 22,7% para alquiler o venta y el 7,6% se encontraban en construcción o reparación.
El INE señala que el peso de las viviendas desocupadas y su destino marcan las diferencias entre las realidades de cada región, pasando del marcado perfil turístico de Maldonado y Rocha hasta la intensa actividad del mercado inmobiliario de la capital.
Estos datos sobre inmuebles desocupados destacados por el INE forman parte de una serie de datos que el organismo viene procesando y divulgando sobre los resultados del censo 2023. Todos ellos se pueden consultar en este enlace de dicho organismo.
